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2022年建筑行业行情会怎样?

发布单位:广西贵港市兴智木业有限公司 发布人:广西建筑模板厂 发布时间:2022/3/31 10:30:53 关注度:126

在这个各行各业都低迷的时代,建筑行业自不必说,在行业寒冬席卷互联网行业之前,建筑和地产行业已经遇冷。近两年,某些地产头部企业面临阵痛,陷入行业困境;某些建筑设计院发不出来工资、疯狂压榨员工、暴力裁员的消息屡见不鲜。

首先是地产行业从业人员面临的巨大裁员压力。比如万科员工从高峰时期的13万人,一下子降了20%。除了万科之外,其他房企如合景泰富、富力、泰禾等,一年内员工人数下降比例超过了30%。河南建业集团更是被曝从五级管理调整为三级管理,直接取消业务集团和大区两级,裁员61%,一时间引起行业震动。即使没有裁员,降薪也是比较普遍的现象,80家上市房企薪酬增速连续三年在减少。今年伊始,恒大、祥生、融创等纷纷出现债务危机,底下员工的日子估计也不好过,房企职工也不得不迎来了转行潮。

再来看施工单位,开发商不好过,开发资金不足,前期压价使得大部分工程几乎无利可图,实际上很多项目从中标的那一刻开始,就已经意味着开始亏损,如果施工单位没有切实有效的手段来控制投标经营成本、项目管理成本,那么很有可能会亏的裤衩都不剩。此外建筑材料价格的不断上涨,也是导致成本增加的主要原因。比如近段时间水泥建材价格疯涨就导致不少施工单位叫苦不迭,国家不得不进行干预和调控来控制水泥价格的涨幅。

通常来说,建筑工程的材料费要占到工程总造价的70%左右,原材料的暴涨直接导致了建设资金的成倍投入。这对于一些小企业来说,资金压力特别大。但是为了工期,为了工程款,还是得如期完成月度工程量,然而往往工程回款难度大,这就导致了企业要一直垫资,就像个无底洞一样。低价中标、垫资施工、原料人工价格疯涨、拿不到活、借贷困难等等压的施工单位喘不过气来,行业从业者自然是跟着倒霉了。

2022年了,直到目前为止,可以说暂时没有看到建筑行业有回暖的势头,反而各大地产巨头暴雷躺平、建筑企业破产重组的消息频繁传出,难道行业真的已经到了触底的阶段了吗?各位建筑行业从业者选择依旧坚守还是另谋他路呢?


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